Giới thiệu về dự án Lagoona Bình Châu ở Vũng Tàu

Giới thiệu chung dự án Lagoona Bình Châu

Dự án Lagoona Bình Châu với vị trí nằm tại mặt tiền đường ven Biển thuộc thị xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc. Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là dự án kết hợp giữa những điều tuyệt vời nhất mà thiên nhiên trao tặng như Đất, Rừng, Biển. Chúng ta sẽ được trải nghiệm một không khí mát lạnh ngay trước hiên nhà.

Các chủ đầu tư của Lagoona Bình Châu

Chủ đầu tư của dự án là công ty TNHH Tư vấn và kinh doanh Đạt Gia vốn dĩ là một công ty tư vấn các dự án bất động sản lớn trên toàn quốc. Với hơn 20 năm kinh nghiệm và phát triển thì công ty đã có những thành tựu rất lớn trong việc giới thiệu các dự án bất động sản đến với tay những khách hàng giúp có có những trải nghiệm tuyệt vời nhất.

Dự án Lagoona Bình Châu có những căn hộ được thiết kế bởi Design Labs, đơn vị xây dựng Decofi và đơn vị vận hành là Wyndham Grand. 3 đơn vị này đều là những đơn vị nổi tiếng và thực hiện những dự án lớn trong nước ứng theo ngành nghề của họ. 

Phân khu và căn hộ thuộc dự án Lagoona Bình Châu

Hiện nay thì dự án Lagoona Bình Châu được chia thành 2 phân khu chính đó là khu A với 10ha và khu B với 17,4 ha. Điểm đặc biệt ở dự án này thu hút sự chú ý của khách hàng đó chính là 100% số căn hộ được xây dựng tại đây nằm trong khu rừng đước hùng vĩ với thiên nhiên bao quanh.

 

Mật độ xây dựng của dự án là khoảng 23%. Với 169 căn hộ đã được xây và sẵn sàng sở hữu lâu dài. Đặc biệt hơn các căn hộ này đã có sổ riêng cho từng căn hộ. Phù hợp cho khách hàng thuê và sử dụng lâu dài.

 

 

Nhìn chung dự án Lagoona Bình Châu là một dự án rất hot trong những thời gian trở lại đây bởi sự đầu tư uy tín của những nhà đầu tư, đội ngũ uy tín. Vị trí rất thuận lợi để di chuyển cũng như nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó thì sự kết hợp độc đáo của thiên nhiên vào dự án cũng là một sự nổi bật thu hút.

Bất động sản là gì? Những kiến thức cần tìm hiểu về bất động sản

Bất động sản là gì?

Bất động sản là gì? Bất động sản là một thuật ngữ dùng để chỉ các tài sản liên quan đến  đất đai và bất động sản, chẳng hạn như nhà ở, căn hộ và các công trình kiến ​​trúc cho các mục đích khác nhau. Đặc biệt hơn, đây  là những tài sản  gắn liền với đất và không thể tách rời nó. 

 

Là hình thức mua, sở hữu, quản lý, cho thuê đất để thu lợi  từ  đất hoặc tài sản gắn liền với đất nêu trên. Chủ sở hữu bất động sản được đảm bảo các quyền  sử dụng hợp pháp  như cư trú, thương mại, cho thuê và chuyển nhượng.

Đặc điểm của bất động sản

Bất động sản là quyền sở hữu đất đai và do đó trở nên khan hiếm. Đất đai là  tài nguyên hữu hạn về diện tích, lãnh thổ, diện tích, v.v. Do đó, bất động sản là bất động sản, có thể di chuyển được và rõ ràng là một tài sản của riêng nó. 

Bất động sản  bền và đứng trước thử thách của thời gian. Đất đai là  tài nguyên quý giá do thiên nhiên ban tặng, nó tồn tại theo thời gian và không thể  bị hủy hoại. Các công trình được xây dựng trên đất có thể được bảo tồn từ hàng chục năm đến hàng trăm năm. Khi bạn  trả lời  câu hỏi bất động sản là gì,  bạn có thể hình dung nó bị ảnh hưởng bởi các bất động sản khác. Hiệu ứng giữa các thuộc tính thậm chí còn  rõ rệt hơn. Một đặc điểm có thể có tác động  lớn đến các đặc điểm khác.  Nói tóm lại, các thuộc tính có thể hỗ trợ lẫn nhau, tăng cường lẫn nhau và  ảnh hưởng lẫn nhau. Điều này cũng khiến bất động sản trở thành đối tượng bất động sản và mang lại nhiều lợi thế cho chủ đầu tư.

Các hình thức kinh doanh trên bất động sản

Shophouse trong bất động sản

Shophouse là loại hình bất động sản được xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt tại các  khu vực đường, khu thương mại, dịch vụ. Shophouse hay còn được gọi là nhà phố thương mại. Nói một cách đơn giản, shophouse là một tòa nhà chung cư với một cửa hàng. Kho hàng  dù  chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam trong thời gian gần đây  nhưng đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm  của các nhà đầu tư và người tiêu dùng.  Ưu điểm lớn nhất của shophouse là cho phép bạn kết hợp  2 chức năng: ở và kinh doanh. Thay vì phải trả tiền thuê mặt bằng kinh doanh và phải trả tiền thuê / mua nhà, chỉ cần  mua Shophouse là có 1 không 2. 

Hầu hết các tòa nhà thương mại của chúng tôi đều được thiết kế đẹp, đáp ứng  nhu cầu ở, kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh của bạn. Shophouse có hai tầng, với các cửa hàng ở tầng một và các gia đình ở tầng hai.

 

Bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng  là sự kết hợp của các cơ sở lưu trú và khu nghỉ dưỡng, thường được xây dựng trong các khu nghỉ dưỡng hoặc các khu vực  phát triển du lịch. Các loại hình BĐS nghỉ dưỡng phổ biến là Căn hộ dịch vụ, Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, Biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi …

Giới thiệu Công ty Môi trường Envico

Công ty Môi trường Envico là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ môi trường, Envico đã thực hiện hàng trăm dự án phục vụ cho cộng đồng và các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài.Chúng tôi hỗ trợ các nhà đầu tư thiết kế – xây dựng các hệ thống khống chế ô nhiễm, bảo vệ môi trường và phát triển công nghệ sản xuất sạch hơn.

Thành lập từ năm 2011 với đội ngũ nhân lực có nhiều kinh nghiệm ở những năm trước đó. Envico Corp may mắn được làm đối tác của nhiều tập đoàn đa quốc gia tới từ các nước phát triển như Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc, Đức, Pháp, Nhật…Thông qua đây cán bộ nhân viên của Envico đã học hỏi được vô vàn những bài học và kinh nghiệm quý giá của họ. Những đối tác mà Envico học hỏi được nhiều nhất là đối tác Nhật, với tính kỷ luật, phong cách làm việc chỉn chu, chặt chẽ, chính xác và yêu cầu đặc biệt cao về chất lượng.

Envico hoạt động trong những lĩnh vực:

Thiết kế,Thi công:

  • Hệ thống xử lý cấp sinh hoạt, ăn uống
  • Hệ thống xử lý nước cấp siêu sạch, nước tinh khiết
  • Hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt, công nghiệp, bệnh viện
  • Hệ thống xử lý khí thải, hơi hóa chất, hơi dung môi
  • Hệ thống thu gom và xử lý bụi
  • Công ty môi trường xử lý nước thải

Tư vấn:

  • Lập hồ sơ thủ tục pháp lý môi trường
  • Chương trình giám sát môi trường
  • Lập hồ sơ thủ tục pháp lý an toàn hóa chất
  • Tư vấn, huấn luyện an toàn hóa chất
  • Giải pháp tiết kiệm năng lượng

Cung cấp:

  • Dịch vụ bảo trì, sửa chữa cải tạo, nâng cấp hệ thống
  • Dịch vụ vận hành hệ thống xử lý nước thải
  • Hóa chất xử lý nước, xử lý khí thải và mùi
  • Máy móc, thiết bị xử lý chất thải
  • Dịch vụ xử lý nước thải chăn nuôi

Định hướng và kim chỉ nam của Envico là phát triển theo chiều sâu, nghĩa là lấy tiêu chí chất lượng sản phẩm dịch vụ làm tiêu chí hành động và phát triển. Các dự án mà Envico thực hiện phải đáp ứng được các tiêu chí như đạt tiêu chuẩn xả thải, công nghệ thân thiện với môi trường, thuận lợi trong công tác vận hành, giá thành đầu tư hợp lý, thẩm mỹ và đặc biệt phải có tính ổn định cũng như tuổi thọ cao.

“LÀM TỐT HƠN MỌI KỲ VỌNG VÀ CAM KẾT”

Bằng kiến thức kinh nghiệm và bí quyết của mình, Công ty Cổ phần Công nghệ Môi Trường Envico tự hào được phục vụ cho dự án của khách hàng với hiệu quả đầu tư tốt nhất, thẩm mỹ và bền vững lâu dài.

Làm sao để đầu tư chứng khoán đơn giản mà hiệu quả

Đầu tư cổ phiếu luôn là  kênh được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, hầu hết các nhà đầu tư ngày nay  là những người nghiệp dư và không biết nhiều  về thị trường chứng khoán. 

Nếu bạn  quan tâm đến thị trường chứng khoán,  quỹ cổ phiếu, công ty đầu tư và hơn thế nữa, các bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin chi tiết và cách đầu tư vào thị trường chứng khoán dễ dàng và hiệu quả.

Đầu tư chứng khoán là gì ?

Đầu tư chứng khoán là gì ? Đầu tư chứng khoán là bằng chứng xác nhận quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu đối với tài sản hoặc lợi ích trong tổ chức phát hành. Chứng khoán có thể được trình bày dưới dạng chứng thư, bút toán  hoặc dữ liệu điện tử. Điều này bao gồm các loại như cổ phiếu, trái phiếu, công cụ phái sinh và chứng chỉ quỹ tương hỗ. 

 

Do đó, nhà đầu tư  thị trường chứng khoán có thể được hiểu là những người  giao dịch để mua hoặc bán cổ phiếu, trái phiếu, chứng khoán phái sinh hoặc chứng khoán quỹ tương hỗ nhằm mục đích kiếm lợi nhuận.

Cách đầu tư chứng khoán cho hiệu quả

Khi tham gia đầu tư chứng khoán thì người tham gia cũng cần tìm hiểu các kiến thức cơ bản như cổ phiếu là gì, cách đọc các bảng giá chứng khoán hoặc tìm hiểu về thị trường một cách rõ ràng nhất.

Bảng chứng khoán điện tử trên sàn giao dịch chứng khoán thường có các cột  sau: 

 – Mã chứng khoán: Đây là mã do Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp cho các công ty đại chúng, thường là tên viết tắt của công ty. Ví dụ, mã của Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam  là VNM. 

 – GPR (Giá đóng cửa cuối cùng hoặc Giá tham chiếu) được sử dụng làm cơ sở để tính giá tối đa và giá tối thiểu. 

 – Cao (CE): Mức cao ấn tượng, mức cao nhất mà  cổ phiếu có thể đạt được trong một phiên giao dịch. 

 – Giá sàn (FL): Giá sàn, mức giá thấp nhất mà một cổ phiếu đạt được trong một phiên giao dịch. 

 – Người mua (dư mua) 

 – Người bán hàng (dư bán) 

 – Cao nhất (giá khớp tốt nhất trong phiên) 

 

 – Thấp nhất (giá khớp thấp nhất trong phiên) 

 – Đặt hàng, Giá lấp đầy, KLTH (Khối lượng đặt hàng hoặc Khối lượng lấp đầy mỗi lệnh) 

 – thay đổi (hoặc +/- từ giá tham chiếu) 

 – TKL được khớp (Tổng khối lượng được khớp) 

 – Thỏa thuận (giao dịch mua bán không cần khớp lệnh trực tiếp trên sàn giao dịch) 

 – Mua ở nước ngoài (mua ở nước ngoài), bán của nhà nước (bán ở nước ngoài)

Những gợi ý sách cho các nhà đầu tư mới bắt đầu tham khảo:

Các sàn giao dịch không “kén” người tham gia, nhưng không phải ai cũng có thể trở thành nhà đầu tư thành công. Đầu tư vào chứng khoán một cách hiệu quả  là một việc không hề dễ dàng, nhất là đối với những người “trái ngành” không biết gì về chứng khoán. Câu hỏi đặt ra là bạn đầu tư vào chứng khoán như thế nào cho hiệu quả?  

 Đầu tiên, bạn cần  nắm vững những kiến ​​thức cơ bản về thị trường chứng khoán. B. Cổ phiếu là gì hoặc cách đọc biểu đồ cổ phiếu điện tử. Bạn có thể  mua những cuốn sách nổi tiếng và tích lũy kinh nghiệm đầu tư chứng khoán.

Dưới đây là một số đầu sách về tài chính chứng khoán được các nhà đầu tư phố Wall bình chọn là đáng đọc nhất:

– The Essays of Warren Buffett (Những Bài Viết Của Warren Buffett) – Lawrence Cunningham.

– Common Stocks and Uncommon Profits (Cổ Phiếu Thường Và Lợi Nhuận Phi Thường) – Philip Fisher.

– Security Analysis (Phân tích chứng khoán) – Benjamin Graham và David L. Dod.

– The Intelligent Investor (Nhà Đầu Tư Thông Minh) – Benjamin Graham.

– Margin of Safety (Biên độ của an toàn) – Seth Klarman.

 

Penthouses là gì? 4 ưu điểm vượt trội của căn hộ penthouses

Tài chính cũng như nhu cầu và đời sống của người dân ngày càng tăng cao, vậy nên nhu cầu của họ trong việc ở những căn hộ sang trọng, đẳng cấp ngày càng nhiều. Đây là yếu tố quyết định giúp cho việc mua bán căn hộ Penthouses ngày càng lớn mạnh

Khái niệm căn hộ Penthouse là gì?

Penthouses là gì ? Căn hộ Penthouses là những căn hộ nằm ở trên tầng cao nhất của một tòa nhà. 

Khi nhắc tới Penthouse, mọi người thường gắn khái niệm này với những căn hộ tạo ra sự sang trọng, quý phái, đầy đủ tiện nghi đẳng cấp.

Đặc điểm căn hộ penthouses là gì ?

Bạn có thể tìm hiểu được những căn hộ penthouses với những phong cách, thiết kế khác biệt nhau. Tuy vậy một căn hộ penthouses thích hợp sẽ mang lại những cảm giác mà không ở đâu bạn tìm thấy được. 

 

  • Nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà
  • Không gian sống rộng lớn
  • Phòng khách sang trọng, tiện nghi
  • Không gian ngoài trời thoáng mát
  • Tầm nhìn bao trọn thành phố
  • Tiện nghi và lợi ích đẳng cấp

Dự án Akari city Bình Tân là một trong những dự án nổi bật của thành phố với những căn hộ penthouses mang phong cách hiện đại, sang trọng. Ngoài ra tòa nhà này cũng tọa lạc tại vị trí đẹp của thành phố, đáp ứng những nhu cầu sống xa hoa như công viên, khu vui chơi giải trí, các loại hình cần thiết như trường học, trung tâm y tế…. dành cho những người chủ sở hữu những căn hộ tại dự án này.

 

Ưu điểm vượt trội của căn hộ penthouses là gì ?

Tầm nhìn rộng: Nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà và với  thiết kế mở ra bốn phía, các căn hộ áp mái mang đến cho chủ nhân một tầm nhìn hoàn hảo ra toàn cảnh thành phố. Đây là tiêu chí chính cho việc có nên mua căn hộ áp mái hay không. 

Phòng thư giãn: Nằm trên cao và hoàn toàn tách biệt với phía dưới, căn hộ áp mái có thể không có ‘hàng xóm’ để không ai làm phiền bạn và bạn sẽ hoàn toàn an toàn. Nơi để phá vỡ giấc ngủ của bạn! 

 Những đặc quyền mà chỉ căn hộ áp mái mới có:  tầng  cao hơn, nhiều ánh sáng  hơn, thang máy ngay trước cửa căn hộ, nhiều không gian  ngoài trời riêng tư và hơn thế nữa. 

 Ít  biến động  thị trường: Các chuyên gia cho rằng giá bán  căn hộ áp mái trung bình cao hơn  các loại hình căn hộ khác từ 5-10% và có xu hướng ít bị ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường. 

 Khả năng tùy biến cao: Thiết kế mở và sự tối giản của vách ngăn cho phép tùy chỉnh tự do để phù hợp với nhu cầu của bạn, dễ dàng và tiết kiệm chi phí, giống như bất kỳ căn hộ nào khác.

 

Trên đây là bài viết về căn hộ penthouses là gì cũng như các ưu điểm vượt trội, sự sang trọng mà căn hộ này mang lại đến với người sử dụng, trải nghiệm. Cảm ơn các bạn đã đọc và quan tâm đến bài viết của chúng tôi.

5 cách phát triển trí não cho trẻ

Bản thân mỗi người cha, người mẹ đều mong muốn con mình lớn lên thông minh toàn diện. Và nếu ngay từ lúc bé sơ sinh, ba mẹ biết cách kích thích trí não thì việc phát triển của bé khi lớn lên sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn. Mời ba mẹ tham khảo bài viết dưới đây.

Bổ sung đầy đủ dinh dưỡng cho mẹ bầu trước khi sinh

bổ sung dinh dưỡng cho mẹ bầu

Theo nghiên cứu, trong giai đoạn mang thai, não của bé có thể phát triển thêm 100 tỉ tế bào. Vì vậy giữa quãng thời gian từ tuần thứ sáu cho tới tháng thứ năm. các mẹ bầu nên chú ý bổ sung nhiều dưỡng chất tốt như dha, omega 3 để quá trình bổ sung cho bé được đầy đủ và tốt hơn.

Xây dựng cảm xúc cho bé

Ba mẹ nên dạy bé cách cảm nhận điều gì đó và cho bé biết những gì mà bạn đang cảm nhận. Đây là cách được nhiều ba mẹ áp dụng khi muốn phát triển trí não cho trẻ sơ sinh.

Ví dụ, nếu bé cười , ba mẹ nên hãy mỉm cười lại hoặc gật đầu, trò chuyện với bé. Điều này sẽ giúp bé hiểu cách liên hệ với những người khác. Bên cạnh khi con cần điều gì, bạn nên đáp ứng, bình tĩnh và tỏ lòng yêu thương để giúp bé cảm thấy an toàn.

Dành nhiều thời gian cho con

dành thời gian cho con giúp con thông minh

Ba mẹ nên dành thời gian quan sát con thật kĩ. Điều này sẽ giúp ba mẹ nhanh chóng điều chỉnh được hành vi của bé nếu bạn thấy con đang đi sai hướng. Bên cạnh con thật nhiều để bé có thể cảm nhận được tình cảm hơn.

Đọc truyện tranh, sách cho bé

Một số chuyên gia chỉ ra rằng đọc sách giúp con tư duy ngôn ngữ, trao dồi từ vựng, nâng cao khả năng văn học và tăng khả năng hiểu vấn đề từ đó bé dễ dàng bày tỏ cảm xúc của mình cho cha mẹ. Bên cạnh đó, đọc sách cũng là hoạt động giúp gia đình gắn kết với nhau hơn.

Không dừng ở đó qua những câu chuyện, bé còn có thể học được những yếu tố căn bản như đọc bảng chữ cái, cách đếm số, cách làm phép tính và những bài học sau truyện.

Phát triển trí não cho trẻ qua các trò chơi đóng vai

Bé ở độ tuổi mầm non thường có trí tưởng tượng vô cùng phong phú. Trí tưởng tượng của bé sẽ được bắt đầu hoàn thiện dần ở lứa tuổi 3 đến 5 tuổi. Vì vậy ba mẹ có thể hướng dẫn, khuyến khích bé đóng vai nhân vật cao bồi, siêu nhân, công an, cô giáo, …

Những trò chơi mang tính tưởng tượng giúp bé có kinh nghiệm diễn xuất. Ví dụ khi gia đình cùng nhau chơi trò chơi bác sĩ khám bệnh. Bé đóng vai bác sĩ khám bệnh còn người ba đóng vai bệnh nhân bị đau dạ dày. Bé sẽ cho bố những lời khuyên về cách ăn uống, làm sao để sống khỏe mạnh mà bé học được. Đây là cách giúp con ôn tập lại những kiến thức. Bên cạnh đó, bé sẽ biết được cách chăm sóc và quan tâm người thân mỗi khi có người nhà bị ốm.

Chơi trò đố vui

Nhờ bản chất trò chơi phải đi tìm câu trả lời nên bé sẽ phải tự mình suy nghĩ để tìm ra đáp án, sự kiên trì và tính nhạy bén sẽ dần hình thành trong bé. Việc phải nhớ kĩ những luật lệ của trò chơi cũng giúp não bộ của bé hoạt động, giúp cải thiện khả năng ghi nhớ cho bé.

Các trò chơi đố vui phổ biến: xếp tranh ghép, các câu đố dân gian, xếp hình,..

Dạy bé một ngôn ngữ khác

Theo khoa học chứng minh, khi bé còn nhỏ tuổi việc học môn ngôn ngữ khác sẽ dễ dàng hơn khi bé trưởng thành. Học ngôn ngữ thứ 2 giúp bé kích thích vùng bán cầu não trái từ đó bé sẽ tư duy sắp xếp cách nói chuyện có tính mạch lạc, rõ ràng hơn

Cho bé xem chương trình tivi bổ ích

cho bé xem tivi bổ ích giúp bé thông minh

Nếu ba mẹ biết chọn lọc thì những trò chơi điện tử và video và chương trình giáo dục trên tivi vô cùng có giá trị cho bé mầm non. Mỗi chương trình thiếu nhi đều đem lại một bài học, một thông tin hữu ích giúp bé biết nhiều hơn về thế giới xung quanh.

Tuy nhiên khi cho bé coi tivi, ba mẹ nên giám sát kĩ không để con ngồi quá gần tivi hoặc cho con coi quá lâu. Thời gian coi phù hợp là 1-2 tiếng mỗi ngày

Trên đây là 8 cách phát triển trí não cho bé. Ba mẹ nên lưu ý không nên ép buộc con với bất kì cách nào. Bạn nên để con tự do chọn những hoạt động yêu thích, đem lại sự hứng thú. Bạn nên sát cạnh đi cùng con, nâng đỡ khi con té, không nên kèm cặp bắt bé phải theo học. Có như vậy tinh thần bé mới thoải mái, trí não dần phát triển theo hướng tích cực, thông minh toàn diện hơn.

Cách phối đồ với nón len “cực xinh” theo phong cách

Những cách phối đồ với nón len nữ là gì? Mùa thu đông đang đến gần và nón len đã trở thành một trong những phụ kiện thời trang không thể thiếu của bất cứ nàng sai vặt nào. Riêng đối với phái đẹp, nón len không chỉ giúp giữ ấm đầu, giữ ấm tai bảo vệ sức khỏe mà còn giúp mix đồ với mọi phong cách khác nhau. Cùng tham khảo cách phối đồ với nón len nữ ấn tượng nhé.

Cách phối đồ với nón len theo phong cách nhẹ nhàng

Nếu là một tín đồ mê phim Hàn chắc hẳn bạn đã quá quen thuộc với hình ảnh những cô gái đội nón len rồi đúng không? Vào những ngày đông lạnh giá này, diện những bộ trang phục mang phong cách Hàn Quốc thật thích hợp phải không nào?

Nón len là phụ kiện giúp tăng thêm vẻ xinh xắn, dễ thương cho bộ trang phục của bạn. Hơn nữa, với phần chóp mũ có thêm độ dài rất phù hợp với những cô nàng nấm lùn vì chúng sẽ giúp bạn ăn gian được một khoảng chiều cao.

Với phong cách nhẹ nhàng Hàn Quốc được các cô nàng ưu tiên lựa chọn áo dài hay chân váy. Cùng tham khảo những cách phối đồ với nón len theo phong cách bánh bèo của các cô nàng bánh bèo nhé.

Cách kết hợp nón len với chân váy

Váy liền thân thì cô nàng nào cũng phải diện phải không nào? Nhưng không phải trang phục nào cũng có thể kết hợp với nón len. Nếu bạn diện một chiếc váy mỏng mùa hè với chiếc mũ len thì hơi dị phải không?

nón len là món đồ của mùa đông, vì vậy bạn nên kết hợp với váy len hoặc trang phục có chất liệu dạ dày dặn một chút chẳng hạn.

Hoặc nếu bạn muốn diện những chiếc váy mỏng như mùa hè thì hãy phối thêm áo len. Bằng cách này, chúng sẽ hài hòa hơn, cũng đảm bảo bạn không bị lạnh.

Với sự kết hợp này sẽ giúp bạn biến thành một cô nàng dịu dàng, nữ tính mà cũng thật ấm áp cho mùa đông năm nay.

Cách kết hợp mũ len với váy liền thân

Váy là món đồ muôn thuở của các cô gái. Có rất nhiều kiểu chân váy cho bạn gái lựa chọn khi muốn mix cùng nón len.

Ví dụ, nếu bạn có phong cách nhẹ nhàng, hãy chọn váy dài. Những chiếc váy như midi hoặc những kiểu dài đến đầu gối với độ xòe nhẹ sẽ giúp bạn trở nên nữ tính hơn. Nên đi kèm áo len hoặc áo hoodie để giữ ấm.

Và nếu bạn thích sự năng động hơn, hãy đi cùng những kiểu váy ngắn như váy chữ A, váy ôm body, váy xòe. Khi kết hợp với nón len sẽ càng làm tăng thêm nét đáng yêu và tinh nghịch cho các nàng.

Cách phối đồ với nón len phong cách đơn giản

Bạn không cầu kỳ, không thích rườm rà, bạn thích phong cách đơn giản. Với chiếc mũ len này bạn vẫn có thể tạo kiểu theo ý muốn.

Đơn giản nhất là quần jean và áo thun, đây là kiểu áo cơ bản, tiện lợi, có thể mặc trong nhiều dịp. Nón là phụ kiện tạo điểm nhấn, phá vỡ sự đơn điệu cho bộ trang phục của bạn.

Bạn hoàn toàn có thể thay thế quần jean bằng các loại quần khác như quần kaki, quần jogger, … áo sơ mi cũng có thể biến tấu thành áo thun dài tay, áo sơ mi, … Mách nhỏ cho các bạn nếu mặc nhé. với một chiếc áo sơ mi, hãy mặc nó với một chiếc áo cardigan bên ngoài. Bạn sẽ hoàn toàn thích sự kết hợp này.

Cách phối đồ với mũ len theo phong cách cá tính

Với thiết kế đơn giản, dễ kết hợp, nón len còn là món phụ kiện yêu thích của nhiều bạn trẻ ưa chuộng phong cách cá tính, phóng khoáng, thậm chí có chút bụi bặm. Hầu như trong các bộ ảnh street style mùa thu đông của giới trẻ, không khó để bạn bắt gặp hình ảnh những chiếc nón len lòe loẹt cùng những bộ trang phục độc đáo, ấn tượng.

Với những cô nàng cá tính và yêu thích sự trẻ trung, năng động thì chiếc mũ len họa tiết sẽ không thể bỏ qua. Từ lâu, mẫu mũ này luôn được xếp vào top những mẫu mũ len nữ đẹp.

Với họa tiết đa dạng, chiếc mũ beanie này không chỉ giúp giữ ấm mà nó còn giúp tổng thể trang phục của bạn trở nên ấn tượng và thời trang hơn rất nhiều. Bạn có thể chọn phối cùng những chiếc nón len nữ có họa tiết đơn giản như chữ cái hay những hình thù ngộ nghĩnh, cầu kỳ để phù hợp với cá tính của mình.

Phong cách đáng yêu

Nhắc đến phong cách ngây thơ, đáng yêu thì làm sao có thể bỏ qua quần yếm được đúng không nào?

Một chiếc quần jeans ống rộng, phối cùng áo len bên trong và nón len đội đầu đính lông đáng yêu, bạn sẽ có một phong cách teen cực kỳ đáng yêu.

Hoặc nếu không thích quần yếm, bạn hoàn toàn có thể đổi sang quần yếm. Với váy yếm vừa xinh xắn lại có chút nữ tính, dịu dàng.

Với phong cách này, bạn nên đi cùng giày thể thao hoặc bốt, nên đi cùng tất cổ cao, chúng sẽ tăng thêm phần thú vị cho bạn.

Như đã chia sẻ ở trên, có vô số cách phối đồ với nón len nữ để tạo nên những phong cách khác nhau cho bạn gái trong mùa thu đông, ngoài ra bạn cũng hoàn toàn có thể sáng tạo ra những cách phối đồ khác theo sở thích và sở thích của mình. mắt thẩm mỹ của mình. Hãy áp dụng ngay công thức phối nón len nữ đẹp của Dosiin cho mùa đông năm nay nhé!

STEM Là Gì? Mục tiêu của việc giáo dục STEM

STEM trên thế giới đã phát triển từ những năm 2010, tuy nhiên ở Việt Nam nói đến STEM vẫn còn khá mới mẻ với nhiều người. Vậy để hiểu rõ hơn về STEM là gì hay giáo dục STEM là gì chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

STEM là gì?

Thuật ngữ STEM là viết tắt bằng tiếng Anh của 4 từ: Khoa học, Công nghệ, Kỹ thuật và Toán học. Vì vậy, thay vì học từng môn riêng lẻ, STEM sẽ tích hợp kiến thức từ nhiều lĩnh vực, rèn luyện tư duy đa chiều, giúp trẻ đi đến cội nguồn của vấn đề bằng cách cảm nhận tai, mắt, tay. làm.

Stem đến từ đâu?

 

STEM có nguồn gốc từ Quỹ Khoa học Quốc gia (NSF) một từ viết tắt dùng chung cho bất kỳ sự kiện, chính sách, chương trình nào hoặc liên quan đến một hoặc nhiều môn học trong các lĩnh vực S (Khoa học), T (Công nghệ), E ( Kỹ thuật) và M (Toán học).

Giáo dục STEM là gì?

STEM là chương trình giảng dạy dựa trên ý tưởng trang bị cho người học kiến thức và kỹ năng liên quan đến khoa học, công nghệ, kỹ thuật và toán học và theo cách tiếp cận liên ngành. ) và người học áp dụng dùng để giải quyết các vấn đề trong cuộc sống hàng ngày.

Giáo dục STEM không phải đào tạo học sinh trở thành nhà toán học, nhà khoa học, kỹ sư hay kỹ thuật viên mà chủ yếu trang bị cho học sinh kiến thức cũng như kỹ năng để làm việc và phát triển trong thế giới công nghệ hiện đại ngày nay.

Giáo dục STEM tạo ra những con người đáp ứng được nhu cầu việc làm của thế kỷ 21, đáp ứng sự phát triển kinh tế, xã hội của đất nước và có thể tác động tích cực đến sự thay đổi của nền kinh tế.

Mục tiêu của giáo dục STEM

Theo các báo cáo gần đây tại diễn đàn giáo dục STEM, đặc biệt là trong cuốn sách về giáo dục STEM của Mỹ (tác giả Rodger Bybee, 2018), ở Mỹ giáo dục STEM có thể được phân thành 3 nhóm đối tượng chính như sau:

  • Xây dựng năng lực nhận thức STEM cho các thế hệ công dân tương lai
  • Chuẩn bị các năng lực cần thiết cho lực lượng lao động trong thế kỷ 21
  • Tập trung vào nghiên cứu, phát triển và đổi mới trong lĩnh vực giáo dục nghề nghiệp STEM.

STEM giúp trẻ biết cách vận dụng kiến ​​thức vào thực tế cuộc sống. Giáo dục theo định hướng STEM có thể được áp dụng từ trẻ nhỏ đến học sinh trung học, nhưng sẽ khác nhau ở một số cấp độ:

Ở cấp tiểu học: Giáo dục tập trung vào STEM sẽ hướng đến việc giúp trẻ làm quen và đam mê với các lĩnh vực STEM. Dựa trên các bài toán thực tế kết nối bốn lĩnh vực STEM, trẻ sẽ dần khám phá ra điều kỳ diệu của STEM trong cuộc sống và thấy hứng thú, ham học hỏi hơn về các lĩnh vực này.

Ở cấp độ đại học: Trong giai đoạn này, các khóa học sẽ có chủ đề rõ ràng và kích thích hơn. Nhờ đó, trẻ sẽ có định hướng rõ ràng hơn về cơ hội nghề nghiệp trong tương lai thông qua sự hiểu biết đa dạng về STEM.

Ở trường trung học: Trẻ sẽ biết mối liên hệ giữa các lĩnh vực STEM rõ ràng hơn và sẽ có thể giải quyết hoàn toàn các vấn đề STEM khó hơn bằng kiến ​​thức và kỹ năng hiện có của mình. Trẻ sẽ dần hình thành con đường nghề nghiệp cho mình trong tương lai.

Đặc điểm trong mô hình phương pháp giáo dục STEM

Cách tiếp cận liên ngành đối với một chương trình giảng dạy là gì? Làm thế nào để dạy công nghệ? Để làm rõ vấn đề này, Hiệp hội Quốc gia Nghiên cứu Khoa học Giảng dạy (NARST) năm 2012 đã đưa ra các thuật ngữ giáo dục STEM chi tiết hơn, giúp tránh nhầm lẫn với các khái niệm về các ngành nghề trong lĩnh vực STEM, đó là “Tích hợp STEM”, hoặc “Giáo dục STEM tích hợp.).

Tổng hợp các nghiên cứu và báo cáo gần đây nêu ra 5 đặc điểm chính của giáo dục STEM giúp phân biệt với các chương trình khác:

  • Tập trung vào tích hợp
  • Liên hệ với thực tế cuộc sống
  • Hướng tới phát triển kỹ năng cho thế kỷ 21
  • Có hệ thống và gắn kết giữa nhiều bài học.

Điểm mạnh của giáo dục STEM

Chúng ta cần khai thác thế mạnh của Giáo dục STEM vào giảng dạy ở trường phổ thông, có tính đến tình hình thực tế của đất nước.

Thứ nhất: Giáo dục STEM là phương pháp giáo dục chuyên về thực hành, ứng dụng.

Giáo dục STEM sẽ phá vỡ khoảng cách giữa học thuật và thực hành, tạo ra những con người có khả năng làm việc “tức thì” trong môi trường làm việc mang tính sáng tạo.

Thứ hai: Giáo dục STEM nhấn mạnh việc hình thành phát triển năng lực giải quyết vấn đề cho học sinh. Trong mỗi bài học STEM, học sinh sẽ trình bày một tình huống với một vấn đề thực tế cần giải quyết liên quan đến kiến ​​thức khoa học.

Để giải quyết vấn đề đó, học sinh phải tìm tòi, nghiên cứu kiến ​​thức của các môn học có liên quan đến vấn đề (thông qua sách giáo khoa, tài liệu học tập, thiết bị thí nghiệm cùng thiết bị công nghệ và giải quyết vấn đề đặt ra.

Thứ ba: Giáo dục STEM đề cao việc học tập sáng tạo. Người học hóa vai một nhà sáng chế, người học sẽ phải hiểu được thực chất vấn đề và xử lý chúng.

Hy vọng qua bài viết, các bậc phụ huynh hiểu rõ hơn về STEM là gì và tầm quan trọng của học theo phương pháp Giáo dục STEM. Hãy theo dõi POPS Kids để cập nhật nhiều thông tin bổ ích và các khóa học phù hợp.

Công ty thang máy Fumico Việt Nam

Công ty TNHH Thang máy Fumico Việt Nam là công ty chuyên cung cấp các loại thang máy gia đình và thang máy tải hàng chất lượng cao.

Chuyên các dòng thang máy gia đình, thang máy tải hàng đồng bộ linh kiện Fuji, Mitsubishi.

Các dòng thang máy mà Fumico Việt Nam cung cấp:

  • Thang máy gia đình (home lift): từ 200kg – 750kg
  • Thang máy tải hàng mini: từ 50kg – 500kg
  • Thang máy tải hàng công nghiệp: từ 500kg – 6000kg
  • Thang máy tải thực phẩm: từ 50kg – 500kg
  • Tời tải hàng
  • Thang máy tải xe máy
  • Thang máy tải xe hơi
  • Thang máy tải rác
  • Thang thủy lực

Đồng thời chúng tôi cũng cung cấp vụ khác:

  • Cung ứng linh kiện, phụ kiện thang máy
  • Sửa chữa thang máy
  • Bảo trì thang máy
  • Nâng cấp, cải tạo thang máy.

Với Fumico Việt Nam, AN TOÀN là tiêu chí đầu tiên trong sứ mệnh của chúng tôi.

Với đội ngũ kĩ sư, nhân công nhiều năm trong lĩnh vực thang máy, Fumico Việt Nam đem đến cho Quý khách hàng những sản phẩm chất lượng và giá cả cạnh tranh nhất thị trường hiện nay.

Rất mong nhận được sự cộng tác của Quý khách hàng!

Máy Đóng Gói Công Nghiệp Thiên Phú

Máy đóng gói là những máy hoàn thành các công đoạn của quá trình đóng gói. Ví dụ: máy chiết rót, máy niêm phong, máy bao gói, máy đóng đai, máy dán nhãn và máy mã hóa. Trong thực tế, một máy đóng gói có thể bao gồm nhiều bộ phận với các chức năng riêng biệt, kết hợp với nhau để tạo thành một máy đóng gói có nhiều chức năng, hay một dây chuyền đóng gói sản phẩm. Sử dụng máy đóng gói để tiêu chuẩn hóa việc đóng gói sản phẩm, giảm chi phí lao động liên quan và tăng hiệu quả của quá trình đóng gói thông qua việc sử dụng tự động hóa.

Phân loại máy đóng gói

Có nhiều cách phân loại máy đóng gói. Thông thường, người ta phân loại máy theo mức độ tự động hóa, theo chức năng của máy, theo dạng sản phẩm đóng gói …

Lựa chọn máy đóng gói phù hợp cho nhu cầu sản xuất của bạn

Việc lựa chọn máy móc đóng gói đòi hỏi phải xem xét nhiều khía cạnh khác nhau. Đôi khi điều này rất phức tạp và khó hiểu đối với các nhà sản xuất. Bên cạnh việc lắp đặt mới máy móc đóng gói, nhu cầu nâng cấp, cải tiến dây chuyền sản xuất cũng rất cao.

Máy đóng gói tự động

Là máy đóng gói có thể hoạt động tự động với đầu vào và đầu ra ổn định, quá trình đóng gói không cần người vận hành. Với việc áp dụng tự động hóa, máy đóng gói tự động ổn định sản lượng, tăng khối lượng sản phẩm và tránh lỗi do tương tác của người vận hành.

Với sự phát triển của công nghệ, máy đóng gói tự động ngày càng có nhiều chức năng hơn, hoạt động ổn định hơn. Với sự góp mặt của các cảm biến có thể gửi thông tin về máy chủ để xử lý, đồng thời máy cũng có thể tự điều chỉnh các thông số để tránh sai sót và hoạt động với hiệu suất tối ưu.

Máy đóng gói bán tự động

Trong thực tế, máy đóng gói tự động không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt nhất. Một số quy trình đóng gói phức tạp hoặc có những yêu cầu đặc biệt đòi hỏi sự tham gia của công nhân. Trong quá trình tương tác với máy, công nhân lành nghề có thể phát hiện và xử lý ngay các vấn đề hoặc dấu hiệu mà không cần chờ xử lý thông tin như trường hợp máy đóng gói tự động.

Tuy nhiên, sử dụng máy đóng gói bán tự động có sự tham gia của con người cũng làm tăng nguy cơ mất an toàn, lỗi do con người và năng suất máy không ổn định.

Sắp xếp theo chức năng

Máy đóng gói có thể có các loại sau:

Máy in tem nhãn, máy in date (thường là mã hóa tự động). Quá trình in tem nhãn, ngày tháng hay mã sản phẩm có thể được in sẵn trên bao bì trước khi đóng gói, hoặc sau khi đóng gói.

Máy thổi khí, máy co, máy hút chân không: Một số loại sản phẩm – đặc biệt là thực phẩm – yêu cầu bao bì phải được thổi phồng (bánh mì, đồ ăn nhẹ), chân không làm cho bao bì bị căng. sản phẩm (thực phẩm khô, chè), hoặc bao gói (thịt tươi, cá tươi)

Máy vặn nắp, đóng nắp, đóng nắp: Đồ uống đóng chai, hộp có nắp, gấp bao bì thường được chia làm 2 phần: phần thân bao bì sản phẩm và phần nút chai, nắp hộp sản phẩm.

Máy đóng hộp các tông: máy đóng các sản phẩm riêng lẻ vào hộp, đưa một gói sản phẩm hoặc một số lượng sản phẩm nhất định vào hộp. Sau khi cho sản phẩm vào hộp, máy thường kéo, ghép hoặc dán các khe để làm kín hộp.

Máy đóng khay, đóng hộp, hàn miệng túi, hàn miệng túi …

Máy đo cân nặng

Máy làm sạch, khử trùng, làm mát và sấy khô

Đặt sản phẩm vào bao bì, định hướng, lấp đầy sản phẩm….

Máy cho ăn các sản phẩm dạng lỏng và bột

Máy đúc, ép, tạo hình

Máy dán nhãn, đánh dấu và nhận dạng sản phẩm khác

Với yêu cầu đóng gói sản phẩm ngày càng cao và công nghệ hiện đại ngày càng ra đời nhiều loại máy đóng gói với các chức năng chuyên dụng khác nhau.

Lựa chọn máy đóng gói cần xem xét nhiều khía cạnh

Các yếu tố cần xem xét bao gồm:

– Khả năng kỹ thuật: ở đây bao gồm khả năng kết hợp với trang thiết bị hiện có và khả năng tiếp nhận và vận hành lao động.

– Yêu cầu về lao động: để tiếp xúc với máy móc, thiết bị lao động cần được đào tạo hoặc tuyển dụng với những yêu cầu nhất định.

– An toàn: Việc bổ sung máy móc, thiết bị mới, thay đổi dẫn đến thay đổi quy trình sản xuất và an toàn lao động.

– Chính sách bảo trì, bảo hành, độ tin cậy của nhà cung cấp.

– Khả năng tích hợp vào dây chuyền sản xuất hiện có

– Chi phí đầu tư vốn, tính linh hoạt (có thể thay đổi giao diện, chất liệu, sản phẩm, …)

– Sử dụng năng lượng

– Chất lượng của gói hàng được gửi

– Tiêu chuẩn an toàn (đối với thực phẩm, dược phẩm, …)

– Đóng gói sản lượng, hiệu suất, năng suất, …

Hãy tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia, lời khuyên từ các nhà cung cấp

Vì vấn đề lựa chọn máy móc đóng gói thiết bị vô cùng phức tạp nên bạn hãy tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia, nhà cung cấp. Nó cũng hiệu quả để chọn máy đóng gói được thiết kế theo nhu cầu của các nhà sản xuất sản phẩm tương tự tại https://maythucphamthienphu.vn/ để tìm được loại máy phù hợp.